Hausverwalter
Wir arbeiten mit Verwaltern von Wohnungseigentumsanlagen, Miet- und Ferienwohnungen zusammen. Daneben haben wir Erfahrung bei der Tätigkeit für kommunale Wohnungsunternehmen.
Für eine schnelle und kostengünstige Beratung bieten wir für Hausverwalter das Konzept der Direktberatung an.
Wohnungseigentümerversammlung
Rechtssichere Texte
Wir beraten bei der Klärung von rechtlichen Fragen und der Formulierung von Texten, wir unterstützen bei der Erstellung der Tagesordnung und bei der Einberufung von Wohnungseigentümerversammlungen.
Rechtsfragen aus dem WEG
Wir klären Fragen zur Beschlussfähigkeit, des Stimmrechtes, der Auszählung, der Wirksamkeit von Vollmachten und von Beschlüssen der Eigentümerersammlung.
Wir beraten die Hausverwalter im Verfahren zur Beschlussanfechtung, zum Umlaufverfahren, Pseudovereinbarungen und zu Formalien der Beschlusssammlung und des Protokolls.
Geschäfte der laufenden Verwaltung
Weiter arbeiten wir zu bei der Erstellung des Wirtschaftsplanes, bei der Vorbereitung von Sonderumlagen, Instandhaltungsrücklagen und Jahresabrechnungen.
Wenn notwendig erhalten Sie von uns Mustertexte für Gemeinschaftsordnungen oder Nutzungsvereinbarungen.
Eigene Interessen des Verwalters
Wir kümmern uns um die eigenen Interessen des Verwalters wie die Abrechnung seiner Verwaltervergütung, die Abwehr von Haftungsansprüchen und die Vermeidung strafrechtlicher Risiken.
Prozessvertretung
Schließlich vertreten wir Verwalter und Gemeinschaft in den verschiedenen gerichtlichen Verfahren und stehen für die Durchsetzung rückständiger Zahlung und Hausgeldforderungen zur Verfügung.
siehe auch: Wohnungseigentumsrecht, Grundstücksrecht